Enregistré le 22 avril 2025
Durée 60 minutes
Description
En collaboration avec la Block Watch Society of BC, nous avons demandé aux Britanno-Colombiens quels problèmes de voisinage leur causaient des difficultés. L’avocat E. Craig Watson répond à des questions fréquentes sur les voisins et les clôtures, les arbres, l’entretien d’une propriété, le stationnement et la gestion des conflits.
Points saillants
Dans ce webinaire, vous apprendrez :
Clôtures
Si vous pouvez remplacer un clôture brisée unilatéralement si votre voisin refuse de coopérer, et si vous devez en assumer tous les coûts si vous le faites. [2:45]
Si votre voisin est légalement tenu de réparer ou de remplacer une clôture mitoyenne qu’il a endommagée. [5:10]
Comment régler un problème de limite de propriété avec votre voisin lorsqu’il refuse de reconnaître que sa clôture se trouve sur votre propriété. [6:40]
Que faire si votre voisin met des clous le long du haut de votre clôture mitoyenne pour se protéger contre les animaux sauvages et que vous craignez que quelqu’un se blesse. [8:00]
Arbres
Ce que vous pouvez faire si votre voisin coupe des arbres ou des arbustes sur votre propriété sans votre permission. [10:50]
Si votre voisin est responsable des dommages causés par un arbre dont le tronc se trouve sur sa propriété, et si la réponse serait différente si le tronc se trouvait en partie sur votre propriété. [14:20]
Si vous pouvez tailler, sans la permission de votre voisin, les branches d’un arbre situé sur la propriété de votre voisin qui surplombent votre propriété. [18:05]
Si vous pouvez empêcher votre voisin de planter des arbres à moins de deux pieds de votre limite de propriété et à moins de six pieds de votre maison. [19:50]
Si votre voisin doit réparer ou remplacer une clôture mitoyenne si un arbre sur sa propriété pousse dans la clôture et l’endommage. [21:05]
Entretien de la propriété
Si vous pouvez empêcher vos voisins de stationner pendant des mois des bateaux, des VR et des caravanes recouverts de très grandes bâches dans leur abri d’auto. [25:30]
Ce que vous pouvez faire si le garage abandonné de votre voisin est infesté de ratons laveurs, qui passent parfois sur votre propriété. [29:40]
Ce que vous pouvez faire si votre voisin refuse de vous donner accès à sa propriété pour que vous puissiez peindre l’extérieur de votre maison ou réparer vos gouttières. [34:10]
Stationnement
Qui a le droit de stationner dans la rue devant votre maison et si vous pouvez mettre une affiche devant chez vous disant « stationnement réservé à la famille ». [38:15]
Ce que vous pouvez faire si votre voisin ne vous laisse pas stationner votre voiture devant chez lui, même si c’est légal. [40:35]
Combien de temps les gens peuvent stationner dans la rue sans déplacer leur véhicule. [42:30]
Qui est responsable de faire respecter les règlements de stationnement dans votre quartier. [44:30]
Gestion des conflits
Des recommandations pour régler les conflits avec vos voisins sans les faire escalader jusqu’à la municipalité ou sans intenter une poursuite. [45:40]
Questions en direct
Ce que vous pouvez faire si la propriété de votre voisin glisse sur votre propriété et qu’il refuse de construire un mur de soutènement. [49:35]
Si le délai de prescription s’applique à un conflit de limite de propriété lié à une clôture qui n’a pas été contestée depuis plus de deux ans. [51:35]
Ce que vous pouvez faire si vous vivez dans un duplex en copropriété divise (strata) et qu’un occupant d’une maison en rangée située au bout de la ruelle jette ses déchets dans votre bac à ordures, que vous payez vous-même. [52:40]
Avec la participation de
Craig Watson
E. Craig Watson est avocat chez Meridian Law Group (groupe juridique Meridian) à Vancouver. Il a représenté des demandeurs et des défendeurs dans les domaines de la défense en matière d’assurance, des réclamations complexes pour préjudices corporels, des litiges en construction et des litiges commerciaux. Au cours de plus de 20 ans de pratique comme avocat plaidant, il a agi pour une clientèle diversifiée — y compris des victimes d’accidents, des professionnels de la conception, des avocats et des entrepreneurs — et a été avocat principal devant tous les niveaux des tribunaux de la Colombie-Britannique.
Commentaire des participants
« Continuez votre bon travail. Cela pourrait vraiment aider les gens à comprendre qu’ils doivent travailler ensemble et coopérer pour régler leurs problèmes. »
« C’était mon premier webinaire de la People’s Law School. C’était très clair et très bien fait. »
« C’est incroyable de voir combien de thèmes communs sont abordés et à quel point ils sont liés à nos problèmes. J’apprécie d’entendre des conseils juridiques appropriés. »
« De bonnes questions et d’excellentes réponses. »
« Un grand merci à Craig et à tout le monde pour le temps et les efforts que vous avez consacrés. »
« Présentation facile à suivre et à comprendre. Merci. »
« Une séance informative avec des situations de voisinage réalistes. La solution pratique que vous avez mise en valeur, c’est l’importance d’agir avec respect envers ses voisins pour entretenir de bonnes relations de voisinage. Une bonne question à se poser est la suivante : aimeriez-vous qu’ils agissent de la même façon envers vous dans la situation où vous vous trouvez? »
« En regardant les deux parties de ce webinaire, je me rends maintenant compte que j’habite à côté d’une voisine très hostile et agressive, et que je ne devrais pas me sentir mal d’avoir finalement renoncé à m’entendre avec elle… Cela semble étrange, mais le fait de le savoir me fait tellement de bien! À l’avenir, lorsque j’aurai à traiter de questions liées à la propriété, je m’adresserai plutôt à son partenaire, qui est très respectueux et attentionné. »
« Merci! J’ai hâte à d’autres présentations à l’avenir! »
« S’il vous plaît, continuez ce que vous faites! »
Ressources supplémentaires
De la People’s Law School :
Aussi :
Block Watch Society of BC, qui réunit la police et les communautés pour améliorer la sécurité communautaire
The Association of BC Land Surveyors, pour une liste consultable d’arpenteurs-géomètres
CivicInfo BC, pour les coordonnées des municipalités de toute la province
La recherche Google personnalisée de CivicInfo BC, où vous pouvez effectuer une recherche dans les sites Web des administrations locales de toute la province pour trouver des règlements liés, par exemple, aux clôtures, aux arbres et au stationnement dans votre communauté
Land Title and Survey Authority of BC, pour de l’information sur la recherche dans les registres de titres fonciers
Tribunal de résolution civile, un tribunal en ligne où vous pouvez présenter une demande de petites créances allant jusqu’à 5,000 $