Notre clôture commune tombe en ruine. Mon voisin veut l’améliorer. Dois-je payer une partie de ces coûts?

Comme la clôture se trouve sur la limite de propriété, vous êtes partenaires à parts égales pour son entretien. En général, cela veut dire que vous devez partager le coût des réparations. Mais il y a des exceptions. 

Si votre voisin veut reconstruire une clôture « plus chic » que nécessaire, vous devrez vous entendre sur la façon de partager les coûts. Après tout, cette clôture vous appartient à moitié et ne peut pas être enlevée sans votre accord. Et si vous n’arrivez pas à vous entendre, mais que votre voisin insiste pour avoir la nouvelle clôture plus chic, alors votre voisin devra payer la totalité de la nouvelle clôture. 

Il pourrait y avoir d’autres facteurs à considérer ici. Par exemple, si une clôture améliorée est nécessaire sur le plan fonctionnel, ce qui pourrait être le cas pour un mur de soutènement, vous pourriez devoir partager les coûts.

Pour préserver une bonne relation avec votre voisin, vous pourriez offrir de payer une partie de la nouvelle clôture qu’il veut construire. (Peut-être pourriez-vous payer la moitié de ce qu’il en aurait coûté pour réparer l’ancienne clôture.) À l’avenir, vous devrez probablement partager les coûts de réparation également (si la clôture est sur la limite de propriété), tant que les réparations sont raisonnables.

Vous pourriez trouver utile cet aperçu des clôtures et des voisins. Voyez en particulier la section sur la façon de résoudre les problèmes.