Notre clôture commune doit être remplacée, et mon voisin dit qu’il ne veut pas partager les coûts. N’est-il pas obligé de le faire?

En règle générale, si une clôture se trouve le long d’une limite de propriété commune, le coût des réparations devrait être partagé également entre les voisins de chaque côté. Même si la clôture a été construite par les anciens propriétaires. 

Cependant, il y a des exceptions. L’une d’elles s’applique si vous voulez des réparations plus coûteuses que nécessaire. Dans ce cas, vous devrez payer toute dépense qui dépasse ce qui est raisonnable. 

Comme le coût est un enjeu ici, pensez à comparer les prix. Obtenez des estimations de quelques entreprises différentes, puis partagez-les avec votre voisin. Essayez d’en arriver à un compromis. Par exemple, vous pourriez décider de payer les réparations d’avance, puis votre voisin vous rembourse sa part par versements.

Il est important de savoir que si vous faites faire les réparations sans le consentement de votre voisin, vous devrez probablement en payer le coût total vous-même. Pour éviter cela, et pour préserver votre relation avec votre voisin, il vaut mieux essayer d’en arriver à une entente. 

Pour en savoir plus sur les étapes que vous pouvez suivre, consultez ce guide sur les clôtures et les voisins.