作为租客，如果物业经理无视维修问题（还故意刁难我），我可以怎么做？

根据法律，卑诗省的房东必须让出租单元保持“适当的装饰和维修状态”。为此，他们必须遵守健康、安全和住房标准，并确保该房产适合居住。出租单元的房龄、特点和位置也会纳入考虑。 

谁负责哪些事项

房东通常负责的维修和维护问题包括：

• 供暖、管道和电力

• 墙壁、地板和天花板

• 按合理间隔进行粉刷

法律规定，租客有责任维持其单元的健康、清洁和卫生标准。租客通常负责的事项包括：

• 对地毯进行合理维护

• 擦拭或用吸尘器清洁踢脚板，去除灰尘和污垢

• 更换灯泡和标准保险丝

正如您可以看出的那样，在租赁期间发生维修问题时，谁负责哪些事项并不总是很明确。请查看 Residential Tenancy Branch（住宅租赁局）的这份政策指引，了解更详细的指导。此外，请查看此页面，了解如何处理维修争议。

如果您与物业经理沟通没有进展，请尝试直接与您的房东解决问题。物业经理代表房东，并遵照房东的指示行事。但最终，房东必须依法履行对您应尽的义务。如果房东也无视您的维护请求，您可能有权终止您的租赁协议。 

您的安宁使用权

至于这些信件，您可能觉得物业经理在无理打扰您。根据法律，所有租客都有权安宁使用自己的居住空间。这包括享有合理隐私以及免受无理干扰的权利。请参阅 Residential Tenancy Branch（住宅租赁局）的这份指引，进一步了解您的安宁使用权。

一个好的第一步是联系物业经理和您的房东，以了解清楚情况。这可能只是一个简单的误会。您或许能够友好地解决问题。 

如果物业经理不愿配合怎么办？您可以尝试给房东写信。Tenant Resource & Advisory Centre（租客资源与咨询中心）提供了一份可使用的信函模板（点击链接后，请查找“correcting a breach”部分）。它可以帮助您就安宁使用权受损提出投诉。该信是写给房东的。房东有法律义务作出合理努力来纠正这种情况。如果他们不这样做，您可以向Residential Tenancy Branch（住宅租赁局）申请争议解决。

如果您怀疑自己因身份的某个方面而受到不公平对待，这可能属于歧视。请参阅这份有关住房歧视的指引，了解更多信息。

如果您的努力没有取得进展，您可以联系 Tenant Resource & Advisory Centre（租客资源与咨询中心）。他们提供一些一对一帮助的选择。详情请见此处。