我出租公寓楼下的住户遭受了水损,显然是由我的浴缸造成的。我需要承担责任吗?
我的房东的保险公司说,我可能要承担所有费用。我在那里住了13年,从未收到过任何投诉。

Aidan
卑诗省北温哥华
作为租客,只要问题不是因您自身的过失造成的(例如让浴缸的水溢出),那么应对任何损失负责的应是该房屋的业主。
一般来说,业主有责任确保浴缸处于正常可用状态,并且不会因时间推移而出现故障。如果浴缸漏水是因为没有得到妥善维护,那么责任在您的房东。或者,水损可能另有原因——例如大楼的管道出现故障,而漏水与浴缸毫无关系。以上任何一种情况都能让您否认自己应承担责任。
通常,处理索赔的保险公司会希望评估责任归属,以尝试追回免赔额及其费用。如果您因这些费用被起诉(无论是被您的房东还是保险公司起诉),请询问您的房东,是否正在调查溢水的原因,以及调查是如何进行的。
如果您想对房东或保险公司的认定提出异议,这里提供了有关在小额索赔法院为民事索赔进行抗辩的指引。您也可以查看这些免费和低收费的法律咨询选择。

David Kandestin
People's Law School
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