我的房东说我必须在一个月内搬离住处。如果我就是拒绝搬走，可能会发生什么？房东可以换锁吗？

一般来说，房东不得把您锁在住处外，即使是在要求您搬离期间也不行。被锁在门外是很严重的事。这可能让您无法取得钱财、衣物、药物和身份证件。只有在您书面同意的情况下，房东才能亲自更换门锁。否则，他们必须遵循法律程序，由法院的执达员将您搬离。否则，这就属于非法锁门不让您进入。

被执达员强制要求搬离会让人压力很大。在这件事发生前，坐等并不是一个好主意。如果您在有效搬离通知所列的搬出日期后仍继续居住，或者房东必须聘请执达员来执行占有令，您最终可能需要支付房东一些钱。

如果房东已向您发出终止租赁的通知，请认真对待。这不一定意味着您必须搬走，但您应当采取措施应对被要求搬离的威胁。这可能包括与房东解决问题。您也可以向 Residential Tenancy Branch（住宅租赁局）对要求搬离提出异议。

合法锁门不让您进入的程序

如果您拒绝离开住处，房东不能自行更换门锁或强行将您带离。他们必须遵循特定程序才能要求您搬离。以下是大致流程：

• 房东向 Residential Tenancy Branch（住宅租赁局）申请占有令。如果申请成功并获批，他们必须向您送达（交付）该命令。命令会列明您必须搬离住处的截止日期。 

• 如果您想对该命令提出异议，可以向 Residential Tenancy Branch（住宅租赁局）申请复核其决定。从您收到命令之时起，期限为两天。（这能为您争取一些时间。在 Residential Tenancy Branch（住宅租赁局）就您的申请作出决定前，房东不能进入下一步。）

• 如果您的复核申请没有成功（或者您没有提出申请），房东会向最高法院申请占有令状。 

• 之后，房东需要请法院执达员将您和您的物品搬离。如果您拒绝搬出，可以更换门锁的是执达员（而非房东）。请查看对方的身份证明。只有这份名单所列公司派出的执达员有权要求您搬离。

如果有执达员来到您家门口，您可以联系Community Legal Assistance Society（社区法律援助协会）。他们可以告知您有哪些法律选择，也可以告诉您如何向最高法院申请暂缓执行离开住所的命令。

如果您被非法锁在门外

我们刚刚说明了房东可以合法强制您搬离的方式。如果房东非法将您锁在门外，以下是您应立即采取的一些步骤：

• 致电Tenant Resource & Advisory Centre（租客资源与咨询中心）。

• 寻求法律倡导员或律师的帮助。

• 致电Residential Tenancy Branch（住宅租赁局）。信息专员可以处理法律规定非常明确的情况。如果是房东（而不是法院执达员）将您锁在门外，请告知他们，并请他们致电房东。 

如果房东仍然不让您进入住所并取回您的物品，您可以申请争议解决。您可以申请占有令以及赔偿。您可以要求 Residential Tenancy Branch（住宅租赁局）加快安排您的听证会。他们会将非法锁门不让您进入视为最优先处理的事项。