Enregistré le 8 juin 2021
Durée 60 minutes
Résumé
Vous pensez acheter une maison? Donnez-vous les moyens de réussir en apprenant ce que vous devez savoir pour que la transaction se déroule bien et pour éviter les pièges courants. Nos présentateurs, l’avocat Michael LeBeau et la notaire publique Farinaz Kovacevic, répondent à des questions sur le processus d’achat d’une maison en C.-B.
Points saillants
Dans ce webinaire, vous apprendrez :
Trois choses que les acheteurs de maison devraient faire pour comprendre leurs droits juridiques et éviter les pièges potentiels. [2:25]
Le rôle qu’un avocat ou un notaire public joue dans le processus d’achat d’une maison. [7:20]
La différence entre un avocat et un notaire lorsqu’il s’agit d’acheter une maison. [9:50]
Ce qu’il en coûte pour confier l’achat d’une maison à un avocat ou à un notaire. [13:00]
Pourquoi l’acheteur de la maison doit payer les frais juridiques du prêteur. [19:20]
Les autres dépenses dont vous pourriez être responsable lors de l’achat d’une maison. [20:30]
Ce qu’on exige des acheteurs pour finaliser l’achat d’une maison, y compris qui doit signer et si une signature numérique suffit. [22:55]
Si vous pouvez utiliser un chèque personnel. [26:05]
Si vous pouvez transférer les fonds de conclusion par virement électronique. [28:10]
Le moment où vous recevrez les clés de votre nouvelle maison. [29:40]
Le délai de préavis que vous devriez donner à un notaire ou à un avocat si vous voulez son aide pour l’achat d’une maison. [31:00]
Ce qui arrive si vous arrivez dans votre nouvelle maison et qu’elle a été saccagée. [36:35]
Le nom qui devrait figurer sur le titre. [39:30]
L’avantage de faire appel à un agent immobilier plutôt que d’acheter directement du vendeur. [40:55]
Les ressources offertes aux personnes qui veulent acheter et vendre de façon privée sans agent immobilier. [43:35]
L’utilité de l’assurance titres. [46:00]
Si, après qu’un agent immobilier vous a montré une maison, vous pouvez l’acheter avec un autre agent immobilier avec qui vous êtes plus à l’aise. [48:00]
S’il faut obtenir une entente de copropriété lorsque vous achetez une maison avec vos enfants. [50:25]
Si un réfugié peut acheter une maison au Canada. [53:20]
Avec la participation de
Michael LeBeau
Michael apporte plus de dix ans d’expérience en droit immobilier en Colombie-Britannique et en droit canadien de l’immigration. Il a obtenu son diplôme de la Faculty of Law de l’University of British Columbia en 2007, où il a reçu le prix d’excellence académique en droit de l’immigration. Michael est membre de la Law Society of British Columbia (le Barreau de la Colombie-Britannique) et des sections de l’immigration et des biens immobiliers de la division de la C.-B. de l’Association du Barreau canadien.
Farinaz Kovacevic
Farinaz Kovacevic est membre de la Society of Notaries Public of British Columbia (Société des notaires publics de la Colombie-Britannique) depuis 2012, année où elle a été nommée notaire public. Elle détient une maîtrise ès arts en études juridiques appliquées de l’Université Simon Fraser. Farinaz compte 13 ans d’expérience dans le domaine juridique et parle couramment l’anglais, le farsi et le suédois.
Commentaire des participants
« Merci pour ceci! C’est une excellente façon d’apprendre! »
« Présentation formidable. Merci beaucoup pour toute cette information de fond. »
« C’est vraiment excellent. Continuez d’en offrir. »
« Vous ne décevez jamais! »
« Excellent travail dans l’organisation de l’événement. »
Ressources supplémentaires
De People’s Law School :
Autres ressources :
Acheter une maison en Colombie-Britannique : un guide de protection du consommateur, de BC Housing
Protéger les consommateurs en immobilier, du Real Estate Council of BC
Mettre fin à une convention d’agence avant son expiration, de la BC Real Estate Association
Apporter des changements au titre, de la BC Land Title and Survey Authority
Assurance titres, de la Banque Royale
Droit de transfert de propriété supplémentaire pour les entités étrangères et les fiduciaires imposables, du gouvernement de la C.-B.