我的室友可以给我涨房租吗？我不在租赁协议上。

向租客租房（而不是向房东租房）的室友不受 Residential Tenancy Act（《住宅租赁法》）保护。因此，限制租金上涨幅度的法律不适用。此外，关于终止租赁通知和要求搬离的这些法律也不保护您。（相比之下，租客根据租赁协议直接向房东租房。他们受这些法律保护。）

搬入前，请留意这个警示信号

如果您是室友，而租客拒绝向您出示租约，这就是一个警示信号。大多数室友相处得很好，因为大家相处融洽并共同分担生活开支。如果与您同住的租客不愿向您出示租约，这可能表示您支付的租金份额比应付的更多。租客找室友不应该成为赚钱的手段！

您二人是否达成过任何约定？

由于 Residential Tenancy Act（《住宅租赁法》） 不适用于这类室友情况，关键在于您二人达成了什么约定。您们可能签订了正式的室友协议，也可能有一连串讨论相关安排的电子邮件或短信。口头协议同样是有效的合同。

归根结底，法律要求室友遵守协议条款。 因此，您需要弄清楚双方是否就租金达成过任何约定。如果可以上涨，在哪些情况下可以上涨？可以上涨多少？您应提前多久收到通知？您二人是否曾考虑过这些问题？如果考虑过，您就需要按照约定行事。

遗憾的是，如果没有书面协议，要维护您的权利可能非常困难。一个好的起点是找出与您们约定有关的任何资料，例如短信、电子邮件或笔记。此外，请联系任何知晓您与室友所达成约定的人。如果您决定采取进一步行动，有其他人支持您的说法可能会很有帮助。

如果没有，就一起协商解决

如果您二人从未考虑过这些问题，您们需要一起找到一个切实可行的解决方案。如果其他方面的居住安排都不错，那么制定一个对双方都公平的方案符合您二人的利益。双方都有可以协商的筹码。如果您们事先没有达成任何约定，室友可以提高您租金的幅度没有上限。另一方面，如果他觉得无法负担继续与您同住，他可能会向您发出搬离通知。请考虑，您的室友可能只是想把房东提高的租金转嫁给您。 

务必将任何新的约定以书面形式记录下来（更好的做法是，尽量加入租赁协议）。书面的室友协议有助于减少冲突，也能让您的居住状况更稳定。请查看 Tenant Resource & Advisory Centre（租客资源与咨询中心）提供的这份室友协议模板。