录制于 2021年6月8日
时长 60 分钟
摘要
考虑买房吗？了解您需要知道的知识，帮助您顺利完成交易并避免常见陷阱。我们的讲者——律师 Michael LeBeau 和公证人 Farinaz Kovacevic——解答有关在卑诗省买房流程的问题。
重点内容
在本次网络研讨会中，您将了解：
购房者应做的三件事，以了解自己的合法权利并避免潜在陷阱。[2:25]
律师或公证人在购房过程中所起的作用。[7:20]
买房时，律师和公证人之间的区别。[9:50]
聘请律师或公证人办理购房手续的费用。[13:00]
为什么购房者必须支付贷款方的法律费用。[19:20]
买房时您可能需要承担的其他费用。[20:30]
购房者完成购房所需满足的要求，包括哪些人需要签字，以及电子签名是否足够。[22:55]
您是否可以使用个人支票。[26:05]
您是否可以通过电子转账支付成交款项。[28:10]
您何时可以拿到新房的钥匙。[29:40]
如需公证人或律师协助购房，您应提前多久联系他们。[31:00]
如果您到达新家时发现房屋已被严重破坏，会发生什么情况。[36:35]
产权上应写谁的名字。[39:30]
使用房地产经纪人购房，相比直接向卖方购买，有什么好处。[40:55]
对于希望不通过房地产经纪人而私下买卖房屋的人，有哪些可用资源。[43:35]
产权保险的价值。[46:00]
一位房地产经纪人带您看过房屋后，您是否可以通过另一位让您感觉更舒服的经纪人购买该房屋。[48:00]
与子女一起买房时，是否应签订共同所有权协议。[50:25]
难民是否可以在加拿大买房。[53:20]
讲者
Michael LeBeau
Michael 在卑诗省房地产和加拿大移民法领域拥有十多年的经验。他于2007年毕业于卑诗大学法学院，并因在移民法方面的优异表现获得学术奖。Michael 是 Law Society of BC（卑诗省律师协会）的成员，也是 Canadian Bar Association BC Branch（加拿大律师协会卑诗省分会）移民法和不动产法部门的成员。
Farinaz Kovacevic
Farinaz Kovacevic 自2012年获委任为公证人以来，一直是 Society of Notaries Public of British Columbia（卑诗省公证人协会）的成员。她拥有 Simon Fraser University（西蒙菲莎大学）应用法律研究文学硕士学位。Farinaz 在法律领域拥有13年的经验，并且能流利使用英语、波斯语和瑞典语。
参加者反馈
“谢谢！这是很好的学习方式！”
“非常精彩的讲解。非常感谢您提供这些实质性信息。”
“这些内容都非常好。请继续推出。”
“您们从不让人失望！”
“活动组织得非常出色。”
其他资源
来自 People’s Law School：
其他资源：
来自 BC Housing 的《在卑诗省买房：消费者保护指南》
来自 Real Estate Council of BC（卑诗省房地产委员会）的保护房地产消费者
来自 BC Real Estate Association（卑诗省房地产协会）的在代理协议到期前终止协议
来自 BC Land Title and Survey Authority（卑诗省土地所有权和测量局）的更改产权信息
来自 Royal Bank（皇家银行）的产权保险
来自卑诗省政府的适用于外国实体和应税受托人的额外物业转让税