录制于 2021年4月13日
时长 60 分钟
摘要
Civil Resolution Tribunal（民事纠纷解决仲裁庭）的 Kate Campbell 和 Refresh Law（焕新法律事务所）的律师 Oscar Miklos 解答了有关分契物业生活中常见法律问题，以及您可以如何处理这些问题。
重点内容
在本次网络研讨会中，您将了解：
如果您正在考虑购买分契物业，需要注意哪些事项。[5:00]
Civil Resolution Tribunal（民事纠纷解决仲裁庭）是什么，以及它如何帮助您解决分契物业纠纷。[12:00]
在向 Civil Resolution Tribunal（民事纠纷解决仲裁庭）提出申诉之前，您需要采取哪些步骤。[16:40]
向 Civil Resolution Tribunal（民事纠纷解决仲裁庭）提出索赔的五个阶段。[17:25]
持续针对您提出的投诉，是否可能被视为滋扰。[21:10]
如果分契物业委员会未执行有关吸烟的分契物业规约，是否可以就此向 Civil Resolution Tribunal（民事纠纷解决仲裁庭）提出申诉。[26:00]
Civil Resolution Tribunal（民事纠纷解决仲裁庭）可以裁决哪些类型的索赔，以及常见索赔的例子。[26:45]
如何修改分契物业中有关吸烟的规约，以及需要考虑的其他因素。[31:45]
除听证会外，Civil Resolution Tribunal（民事纠纷解决仲裁庭）还提供哪些选择。[38:50]
向 Civil Resolution Tribunal（民事纠纷解决仲裁庭）提出索赔时，您是否需要律师代表您。[41:45]
在您的分契物业单元内铺设新地板是否需要许可证。[43:05]
Civil Resolution Tribunal（民事纠纷解决仲裁庭）可以下令采取哪些补救措施。[47:40]
Civil Resolution Tribunal（民事纠纷解决仲裁庭）是否可以维持分契物业规约的效力。[50:15]
分契物业住户在视频监控方面享有哪些权利。[50:50]
Civil Resolution Tribunal（民事纠纷解决仲裁庭）为不便使用电脑的人士采取了哪些措施。[53:25]
关于在分契物业会议记录中列入单元号码等个人信息的规定。[54:15]
主讲嘉宾
Kate Campbell
Kate Campbell 是 Civil Resolution Tribunal（民事纠纷解决仲裁庭）负责分契物业、社团和合作社协会事务的副主席。她于 2006 年获得卑诗省律师资格后，从事了六年劳动法工作，重点处理申诉仲裁和集体谈判事务。她于 2011 年获任 Workers’ Compensation Appeal Tribunal（工伤赔偿上诉审裁处）副主席，并于 2018 年成为 CRT 的首位全职成员。她曾担任多个非营利社团的董事会成员，其中包括 BC Council of Administrative Tribunals（卑诗省行政审裁处委员会）。
Oscar Miklos
Burnaby 律师 Oscar Miklos 是 Refresh Law（焕新法律事务所） 的创始人。他为分契物业业主、分契物业委员会、房主、房东和租客提供有关住房或物业相关纠纷及问题的法律建议。他于 2013 年在魁北克省取得律师执业资格，次年在卑诗省取得资格。在 North Vancouver 一家专注于住房法的律师事务所工作数年后，Oscar 于 2020 年创立了 Refresh Law。他也是 HousingGuide.ca 的创始人兼编辑。该网站是面向卑诗省房主、分契物业委员会、房东和物业管理人员的免费在线参考资源。
参加者反馈
“非常感谢这次网络研讨会……非常有帮助，我很高兴自己报名参加了！！！”
“主题非常好，内容也很有启发性。”
“感谢您们举办这些网络研讨会，让我们作为公民能通过这些知识感到更有力量。住在分契物业中与租房生活很相似，因此我们需要支持，因为分契物业委员会与个别业主之间存在权力不对等。”
“这是我第一次听说 People’s Law School——做得很好！”
“Kate、Oscar 和 Paula 都讲得非常容易理解，也很容易向他们学习。非常感谢。”
“请继续采用真实案例来向大家展示解决方法。”
“非常感谢您们举办这些讲座！我非常感谢您们的帮助！”
其他资源
来自 People’s Law School：
来自 Civil Resolution Tribunal（民事纠纷解决仲裁庭）：
来自 Refresh Law（焕新法律事务所）：
其他资源：
Condominium Home Owners Association of BC（卑诗省公寓业主协会），为会员分契法团和业主提供教育与支持，包括一份关于何时可以起诉分契物业委员会成员的入门指南
Vancouver Island Strata Owners Association（温哥华岛分契物业业主协会），为温哥华岛（及其他地区）的分契物业业主和委员会提供教育与支持
卑诗省隐私专员发布的《分契法团和分契物业代理人隐私指引》，