录制于 2025年4月2日
时长 60 分钟
简介
我们与 Block Watch Society of BC（卑诗省街区守望协会）合作，询问了全省各地的卑诗省居民：在与邻居相处时，他们遇到了哪些问题。律师 Anil Aggarwal 和警员 Jason Doucette 解答了有关噪音、狗、烟雾、难相处的邻居、隐私和名誉，以及何时应联系警方的常见问题。
重点内容
在本次网络讲座中，您将了解：
噪音
如果邻居整天把音乐开得很大声，您可以怎么做。[4:50]
晚上 11 点后派对噪音过大时，您可以怎么做；以及最好如何提前与邻居沟通。[9:40]
如果您住在音乐场所旁边，该场所的噪音很大而且持续到深夜，您该怎么做。[13:00]
狗
如果邻居的狗整天吠叫，您可以怎么做。[15:35]
如果邻居让狗不拴牵引绳，狗毁坏您的院子并在您的物业上排便，您可以怎么做。[18:50]
如果邻居养了一只具有攻击性的狗，而您担心它会伤害别人，您可以怎么做。[22:10]
烟雾
如果邻居整天在自家露台上不停吸烟，烟雾破坏了您的户外时间，还会通过打开的窗户进入您家，您可以怎么做。[23:50]
有威胁性的邻居
如果您的邻居有心理健康或成瘾问题，深夜敲您的门，让您感到不安全，有时还觉得受到骚扰，您可以怎么做。[26:35]
如果您的租房邻居好斗、酗酒和大量吸烟，并从事可能伤害他人的活动，例如使用丙烷罐烹饪以及可能酒后驾车，您可以如何保护自己和他人的安全。[29:00]
隐私和名誉
当您在自己的物业户外或家中时，邻居用手机拍摄您是否合法；以及邻居能否将其监控摄像头对准您家，或让您家的部分区域出现在录像画面中。[31:20]
如果社区中有人在公开论坛上发布针对您的不实投诉和诽谤性评论，您可以怎么做。[35:30]
警方
如果您听到隔壁有喊叫声和很大的噪音，并怀疑存在伴侣暴力或家庭暴力，您可以怎么做。[38:00]
如果您怀疑社区内存在贩毒活动，您可以怎么做。[40:05]
何时适合就邻居问题联系警方。[41:35]
现场提问
邻居享用其物业的权利何时会超过您享用自己物业的权利。[43:40]
用于测量噪音分贝水平的应用程序推荐。[45:20]
有关狗不拴牵引绳的规约和罚款是否真的会被执行。[46:35]
对于飞越您物业上空的无人机，您可以怎么做。[47:40]
您是否需要邻居吸烟的照片证据。[48:40]
您是否可以自行起草催告函，还是需要由律师起草。[50:20]
您是否可以查明移动房屋园区内为何有警方人员到场。[51:30]
如果您楼上的 分契物业邻居，您认为他可能有种族歧视，故意制造噪音和跺脚来打扰您，您可以怎么做。[54:30]
主讲嘉宾
Anil Aggarwal
Anil 是 Alexander Holburn（亚历山大·霍尔本） 律师事务所保险、分契物业和住宅租赁业务组的律师。在以诉讼为主的执业中，他曾出庭于卑诗省各级法院以及多个仲裁机构，包括 Civil Resolution Tribunal（民事纠纷解决仲裁庭）和 Residential Tenancy Branch（住宅租赁局）。Anil 还是 Simon Fraser University（西蒙菲莎大学）应用法律研究硕士课程的客座教授，在该课程中讲授财产法。
警员 Jason Doucette
Doucette警员是VPD 媒体关系组的社交媒体主管。
参加者反馈
“信息很棒。讲解得非常好，所有讲者都很平易近人。谢谢！”
“非常实用的社区信息。所有邻居都应该观看并了解这些信息，以便在事情失控前促进恰当的行为。”
“感谢这次网络讲座。看到科技被用于如此好的目的，令人振奋。它大大促进了公民参与。讲者很有见地，非常感谢。”
“非常好！我学到的两个最重要概念是：1）了解我们的邻居；2）记录、记录、记录。”
“我意识到，处理邻居噪音给我带来的困扰，最好的方式是友善沟通；而且在各种烦人邻居问题中，我的问题其实属于很轻微的！”
“我喜欢这次网络讲座的形式。我认为预先准备的问题非常贴切，解答了我原本想从讲座中了解的大部分内容。主持人非常出色，温哥华警察局警员和律师也是如此。他们完整而简洁地回答了问题。我认为这是一次很棒的网络讲座，期待下一场。”
“非常专业，同时又很轻松。很欣赏整体的语气和回答。”
“我认为这是我参加过最好的网络讲座之一。讲解做得非常好，两位嘉宾互动也很默契，所以内容既有趣又有帮助。Jason 和 Anil 都准备充分，这让他们显得专业，是受过良好教育的领域专家，因此我可以相信他们所说的话。”
“我喜欢这种形式。太棒了。聚焦大多数人关心的‘少数几个问题’，效果很好！”
“讲解很棒。能听到公众、律师和警方的观点，真好。”
“有一半的信息我原本都不了解，这场讲座帮助我了解了在某些情况下该怎么做。内容非常丰富，也很容易理解。”
“预先设定问题是一个很好的吸引观众参与的想法，而且问题挑选得很好。Anil 和 Jason 都提供了有帮助、全面且周到的回答。组织和呈现得非常好。我没有任何建议。做得好！！！！我期待第 2 部分。”
“这些网络讲座确实有助于了解法律制度如何影响我们每一个人。越多人了解自己的权利和义务，我们大家的处境就会越好！”
其他资源
来自 People’s Law School：
来自 Vancouver Police Department（温哥华警察局）：
提及的案例：
Suzuki v. Munroe，2009 BCSC 1403；法院在该案中认定，一台部分对准邻居物业的监控摄像头构成妨害
McKraig v. Bourne，2025 BCCRT 378；该案是审裁机构就楼上分契物业单元传来的噪音判给损害赔偿的例子，噪音包括跺脚、喊叫和敲打声
另请参阅：
Block Watch Society of BC，让警方和社区携手合作，进一步提升社区安全
BC Crime Stoppers，提供匿名分享犯罪活动信息的渠道
VictimLinkBC，为家庭暴力受害者提供的 24 小时求助热线
举报不安全使用无人机的投诉表，由加拿大交通部提供
安宁使用权相关信息，由 Tenant Resource & Advisory Centre (TRAC) 提供