自从我们妈妈去世后，我哥哥一直住在她的房子里。遗产可以向他收取租金吗？

简短的回答是：可以。有人居住在遗产房产中时，遗产通常可以收取租金。但您需要考虑几个问题。

先查看遗嘱

先仔细阅读您母亲的遗嘱。她可能在其中写明了关于房屋的指示。有时，立遗嘱人会赋予某人房产的终身权益，让该人有权在其余生居住在该房产中。遗嘱通常会说明该人去世后，房产应如何处理。

如果遗嘱赋予您兄弟终身权益，您必须遵循这些指示，包括是否应收取租金。遗嘱还应说明，在该人居住期间，谁负责支付房产税、水电等公用事业费用、维修费和重大改造费用。

代表遗产收取租金

如果遗嘱没有提到您兄弟可以住在房子里，法律上您可能必须向他收取占用租金。这基于不当得利的原则。这意味着一个人获得了利益（居住在房屋中），而其他受益人则蒙受损失。

您收取的租金金额应以该地区类似房产的租金为依据。如果您兄弟支付了房产税、水电等公用事业费用或维修费，这些费用可以从他应付的金额中扣除。

遗产法没有规定开始收取租金时固定的通知期。清晰沟通很重要。请与您的兄弟谈谈这一情况，并说明您有责任公平对待所有受益人。租金可以作为应付给遗产的款项收取。或者，如果您的兄弟也是受益人，则可在您分配遗产时从他应得的份额中扣除。

如果您的兄弟不同意支付租金，您可能需要向法院申请。法院可以命令他支付占用租金。法院会根据市场价值以及他为维护房产所作的贡献，决定怎样才算公平。

这次谈话不妨多一些体谅——您的兄弟也可能正在悲伤之中，而家庭住宅对所有相关人士都可能有深厚的情感意义。 

房产的处理方案

作为遗嘱执行人，您还需要考虑该房产的长期安排。如果您的兄弟想继续住在那里，他可以收购其他受益人的份额。或者，他可以将这所房子作为其继承的遗产，而其他受益人则获得价值相等的其他资产。

当然，您可对该房产采取的法律方案必须在遗嘱允许的范围内。

围绕家庭住宅的争议，可能是处理遗产时最困难的部分之一——无论在情感上还是法律上都是如此。您可能需要咨询律师，以确保您履行了作为遗嘱执行人的职责，并公平对待所有相关人士。律师可以帮助您确定适合您具体情况的处理方法。