我们共用的围栏需要更换,但我的邻居说他们不愿意分摊费用。他们难道不应该分摊吗?
我的邻居说,因为他们买下这处房产之前围栏就已经在那里了,所以这不是他们的问题。另外,他们说自己负担不起这笔费用。围栏是沿着地界线修建的。

Richard
卑诗省Maple Ridge
一般来说,如果围栏位于共用地界线上,维修费用应由两侧邻居平均分担,即使围栏是由之前的业主建造的也是如此。
不过,也有例外情况。其中一种是您想要进行超出必要程度的更高级维修。在这种情况下,超出合理范围的费用需要由您承担。
既然费用是这里的一个问题,不妨多比较几家。向几家不同的公司索取报价,并与您的邻居分享。尽量达成折中方案。例如,您可以决定先支付维修费用,然后由您的邻居分期偿还他应承担的部分。
需要特别注意的是,如果您未经邻居同意就进行维修,您很可能必须自行承担全部费用。为避免这种情况,也为了维护您与邻居之间的关系,最好尽力达成某种协议。
如需了解您可以采取的具体步骤,请参阅这份关于围栏和邻居的指南。

Daniel Sorensen
Sorensen Truong LLP
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