停车与邻里关系

“我邻居下班回家后，以前总是直接把车停在我家门前。我 76 岁了，行动有些不便。要是我幸运地在门前找到了一个车位，我就会待在家里，因为害怕把车开走后就没地方停车了。这件事让我实在难以承受，所以有一天我就和邻居提起了这件事。起初，她说她想停在哪里都可以，因为我们谁都不拥有自家门前的停车位。后来我向她解释了我的行动不便。她道了歉，并告诉我她会尽量停到别处。事实上，我们现在已经成了朋友，她还会帮我把杂货提进屋。”

– Caleb，卑诗省 Campbell River

您家门前街道上的停车位，是否属于您和您家的住户？这看起来似乎很自然，而且只要有空位，我们很多人确实会把车停在自家门前的路边。为什么不呢？这样很方便，尤其是在您需要从车上搬运重物，或把重物搬到车上时。

但实际情况是，房主和住户并不拥有自家门前街道上的停车位。公共道路——包括社区街道和小巷——通常供所有人使用。这意味着，邻居或社区访客可能可以把车停在您家门前。他们实际上是否可以停车，以及可以停多久，取决于您所在社区关于停车的地方法规以及该区域的任何标志。 

您可能会想在自家房产前放置一个手写的“禁止停车”标志。它或许会让人们不在那里停车，但这个标志实际上不具有法律效力。放置路锥或水桶来“占位”也是如此。这个车位并不属于您，您无权占用它。 

要了解您有哪些权利，以及您可以采取哪些行动，您需要查阅当地的停车法规。接下来，我们将带您了解如何查询。

卑诗省许多社区对路边停车的时段、用途和地点设有限制。例如，在温哥华和本拿比，当地附例规定：在上午 8 点至下午 6 点之间，您不得在任何不属于您或您工作单位的住宅或商家门前停车超过三小时。(温哥华的附例有一些例外情况。) 市政府会应房主或租客的要求执行这项三小时附例。如果车辆停在两处房产门前，可能需要两位房主都致电市政府，要求执行附例。

在其他市政府辖区，例如北温哥华和素里，路边停车采用先到先得的原则。这意味着，任何人都可以合法地在住宅街道上停车，除非现场设有禁止或限制停车的标志。（不过，已投保且可正常行驶的车辆不得在公共街道的同一地点停放超过 72 小时。在基洛纳，限时为 24 小时。）

由于不同社区的停车法律可能不同，在公共街道停车时，请留意路边标志，并且查阅当地附例。看看是否有任何规定适用于您的情况，以及在需要时您能否获得执法方面的帮助。违规者可能会被罚款，有时车辆也可能被拖走。不过，这可能有些复杂，因为有时会设有说明规定的停车标志，有时则没有。

如需了解您所在社区的路边停车法律，请致电 3-1-1。您也可以直接联系您当地的市政府，或查看其网站。

大多数社区（即使不是全部）都有停车限制。您可能见过“最多停车两小时”的标志，或学校上课期间禁止在学校前方停车的标志。其他标志可能规定，为了定期清扫街道或清除积雪，某些时段不得停车；也可能会缩短繁忙购物区的停车时长。

为了帮助平衡停车需求较高地区居民和访客的停车需求，许多社区会设置路边标志，说明某些街道的停车规定为：

• 仅限居民停车，访客可使用有时限的车位；或

• 仅限特定街区的居民全天24小时停车。

如果您住在这样的区域，就必须购买居民停车许可证。但即使有许可证，也不一定能保证您能在自家房产门前找到停车位。（有些情况下，甚至不能保证在您所在的街区。）归根结底，该地区其他持有停车许可证的邻居也可以停在您家门前。

对于来自社区外的访客，情况则不同。如果居民向市政府举报，这些车辆可能会被开罚单或拖走。

在许多社区，即使没有设置标志，也可能有适用的停车附例。当地附例可能规定哪些人可以在某条街道停车、可以停在街道的哪个位置，以及可以停多久。

有些社区会将住宅区非居民的停车时间限制在最多几小时。（例如，在本拿比和温哥华，上午8点至下午6点之间最多可停3小时。）这样做是为了让居民白天能够进出住所，也让企业业主和员工能够进出工作场所。不过，紧急车辆通常可以例外，而且越来越多的共享汽车也可以例外。

其他当地附例规定了车辆与消防栓、人行道、私人道路和车道之间应保持的停车距离。例如，温哥华市停车附例规定：

不得在距离私人道路、绿化带通道或人行道通道1.5米以内停车或临时停车。

（图片来自温哥华市。）

即使没有路边停车标志，道路上也可能有其他标线。例如，涂成黄色的路缘通常表示“禁止停车”。

车辆可能会在您家门前停放数小时，也可能挡住或部分挡住您的车道或人行道。在这些情况下，您是否向所在市政部门举报，可能不仅取决于法律的规定，还取决于车辆的所有人是谁。（是陌生人，还是您认识的人？）

如果有一辆您不认识的车辆停在您家门前……好几个星期，会怎样？它可能违反了路边停车标志或当地附例，也可能两者都违反。也许它是一辆被遗弃的车辆。

各社区对被遗弃车辆的定义有所不同。例如，在温哥华，如符合以下任何一项情况，车辆即被视为遭遗弃：

• 车辆未登记牌照

• 车辆未投保

• 车辆未展示有效车牌

• 车辆状况不佳（例如，车辆受损或明显失修），或无法行驶

• 车辆停在并非登记车主地址所在街道的其他街道上，且已超过14天

您可以致电RCMP（加拿大皇家骑警）或当地警方的非紧急服务热线，举报您街道上被遗弃的车辆。

您也可以联系您的市政当局，通过电话或在线提交报告。如果市政当局认定车辆已被遗弃，通常会在车辆上留下说明贴纸和违章罚单。如果车辆未登记牌照，或未投保已超过三个月，市政当局可以安排将其拖走。

假设您和邻居之间出现了停车问题。有时，您可以采取一些简单的措施来解决问题。例如，如果您想保留自家门前街边停车位的使用权，可以张贴一块标牌，用一句话说明原因：“这个停车位有助于一位老年住户安全回家。” 

保持礼貌。虽然在邻居的挡风玻璃上留下一张无礼的字条可能会让您暂时感觉好一些，但这不太可能改善现状，也不太可能改善您与邻居的关系。

您可能会惊讶地发现，友好地聊一聊往往很有效。您的邻居可能并没有意识到，他们正在做的事（或没有做的事）造成了问题。也许他们工作压力很大，或者刚有了宝宝，因此停车问题并不是他们最关心的事。这件事也许只是小题大做，很容易就能平息。 

不过，直接向邻居提出这个问题可能会让人感到害怕。值得提前想一想您要说什么，以及怎么说。

平静地说明您的担忧，并解释这个问题如何以及为何困扰您。例如：我确实行动不便，需要把车停得尽可能近。或者：我的车很容易被偷，所以我希望能随时留意它。 

询问邻居的想法。邀请他们一起探讨对你们双方都可行的方案。

为了帮助您准备这次谈话，我们提供了与邻居交谈的技巧。我们还有一份为谈话做准备的模板。

如果与邻居沟通无效（或无法沟通），且问题仍然存在，请收集证据来支持您的投诉。您可以：

• 拍照或录像。例如，假设邻居经常在白天把车停在您家正前方的街道上。请拍摄带有时间和日期标记的车辆照片。

• 做笔记。记录每次令您担忧的事情发生的日期和时间。说明这对您以及您享受家庭生活和社区环境的能力造成的影响。

• 寻求他人支持。例如，假设一位邻居经常把从车道延伸出来的车辆停放在路边，堵住人行道。您可以请另一位邻居说明这种行为如何也对他造成负面影响。

• 进行了解。查阅您所在地区的停车规章、分契物业规约或其他相关法律。

保持条理清晰。将所有证据集中保存在一个地方，例如文件夹、手机或电脑中。

收集到支持您投诉的证据后，给您的邻居写一封信，说明您的担忧。比如说，他停放的汽车经常伸进您的车道，而您担心会撞到它。信中您可以：

1. 说明您具体的担忧，以及这对您造成的影响

“我的车道视线非常有限，导致我倒车出去时感到很不安全。”

2. 提供问题的证据

“这是我倒车时拍摄的一张照片，显示了我的视线问题。这是当地附例的副本，说明您停车的位置离我车道边缘太近。”

3. 提出可能解决该情况的方法

“也许您可以沿街再往上或往下停 20 英尺，这样大家都能更安全。”

4. 说明如果他断然拒绝会发生什么

“我不愿意这样做，但我准备就违反附例一事联系当地停车执法部门。”

我们提供了一封简短信函模板，帮助您开始撰写。这封信可以根据您的情况进行调整。

如果您无法直接与邻居解决此事，可以考虑调解。这需要您二人与一名中立的第三方（调解员）会面。该人士会帮助您达成协议。调解通常比法律诉讼更快、费用也更低，而且还能帮助维持良好的邻里关系。 

如果您与邻居之间的问题持续存在，可以考虑联系您所在的市政机构。如果有关于停车的当地附例被违反，您可以提出投诉，或要求市政机构采取行动。

例如，如果非居民把车停在您居住街道上，您可以要求市政机构加强执法（如果已实施停车限制），或设立新的居民停车许可证区域。

如需向当地市政机构提出投诉，请拨打 3-1-1。或者，直接联系您所在的市政机构。一般来说，提出投诉时您必须提供联系方式，但这些信息会被保密。

如果以上步骤都未能解决问题，您可能需要考虑采取法律行动。如果您已向邻居说明问题，但问题仍持续干扰您对房产的使用和享受，您可以提起妨害诉讼。

但不要轻率选择这一做法。法律行动可能是一个漫长、昂贵且压力很大的过程。您并不一定会胜诉：法院或仲裁庭可能会认定没有足够证据证明存在妨害。而且，对邻居采取法律行动几乎肯定会使你们的关系变得紧张——考虑到你们住在彼此隔壁，这并非小事。

如果您决定继续进行，这里有一份关于提起诉讼的入门指南。如果您的索赔金额低于 5,000 加元，您可以向Civil Resolution Tribunal（民事纠纷解决仲裁庭）提出申请。这个在线系统鼓励通过协作方式解决争议。

如果您证明自己的索赔成立，通常会获得赔偿令。邻居也可能会被命令停止相关的侵扰行为。

当社区街道停车位需求较高时，市政府会设立新的住宅停车许可证区域。您可以通过填写申请表或请愿书，请求市政府设立此类区域。具体使用哪种流程取决于您居住的市政府。流程可能相对简单（Vancouver（温哥华）、New Westminster（新威斯敏斯特）），也可能稍微复杂一些（North Vancouver（北温哥华）、Kelowna（基洛纳））。市政府审核您的请求并回复您，可能至少需要几个月。

露营车和房车通常被视为超尺寸车辆或大型车辆。有时它们可以停在您所在街道上，有时则不可以：这取决于您所在社区的地方法规以及街道停车标志。 

大型车辆是指符合某些标准的车辆。（同样，这取决于所在社区。）例如，以下是温哥华的标准。在温哥华，已投保且保险有效的大型车辆可在上午 6 点至晚上 10 点之间停在住宅街道上，最长不超过三小时。但在晚上 10 点至上午 6 点期间，不能在街道上过夜停放。有时，大型车辆可以通过街道使用许可证延长停留时间。  

如果您不确定某辆大型车辆是否遵守当地停车法规，可以联系您所在的市政府。

假设现在是秋天，您平时停车位上方的树正在掉栗子。栗子砸到您的车上时，声音像子弹一样，还留下了小凹痕。您担心自己的车，也觉得不安全，于是开始一次把车停在街道更远处几个小时。一天，您出来后发现挡风玻璃上有一张罚单：您的邻居向市政部门举报了您。 

如果您收到一张认为不公平的停车罚单，可以采取几种做法。您可以先联系您所在的市政部门，讨论您的顾虑。如果这样无法解决问题，您需要按照罚单上的说明对罚单提出异议。请注意，对罚单提出异议的时限 （通常您必须在14天内提出）。许多市政部门设有裁决制度，您所在市政部门的网站可能会说明如何申请对罚单提出异议。

如需向您所在的市政府提出投诉，请拨打 3-1-1。或者，您也可以直接联系您所在的市政府。许多市政府会在其网站上提供投诉表格。通常，提出投诉时您必须提供联系方式，但这些信息会被保密。