停车与邻居

“我邻居下班回家后，以前总是直接把车停在我家门前。我 76 岁了，行动有些不便。要是我幸运地在门前找到了一个车位，我就会待在家里，因为害怕把车开走后就没地方停车了。这件事让我实在难以承受，所以有一天我就和邻居提起了这件事。起初，她说她想停在哪里都可以，因为我们谁都不拥有自家门前的停车位。后来我向她解释了我的行动不便。她道了歉，并告诉我她会尽量停到别处。事实上，我们现在已经成了朋友，她还会帮我把杂货提进屋。”

– Caleb，卑诗省 Campbell River

您家门前街上的停车位，是否属于您和您家中的住户？这样想似乎很自然，而且只要有空位，我们很多人确实会把车停在自家门前的路边。为什么不呢？这样很方便，尤其是在您需要从车上搬运重物，或把重物搬到车上时。  

但实际情况是，房主和住户并不拥有自家门前街道上的停车位。公共道路——包括社区街道和小巷——通常供所有人使用。这意味着，邻居或社区访客可能可以把车停在您家门前。他们实际上是否可以停车，以及可以停多久，取决于您所在社区关于停车的地方法规以及该区域的任何标志。 

您可能会想在自家房产前放一块手写的“禁止停车”牌子。它或许能阻止别人停车。但这块牌子实际上没有法律效力。为了“占位”而摆放的路锥或水桶也是如此。这个车位并不属于您，您无法为自己保留它。 

要了解您有哪些权利，以及您可以采取什么行动，您需要查阅当地的停车法规。接下来，我们将带您了解如何查阅。

卑诗省许多社区会对路边停车的时段、用途和地点作出限制。例如，在温哥华和本拿比，当地附例规定，在您不拥有、也不在其中工作的任何住宅或商铺门前，上午 8 点至下午 6 点之间停车不得超过三小时。（温哥华的附例有一些例外情况。）如房主或租客提出要求，市政府会执行这项三小时附例。如果车辆停在两处物业门前，可能需要两位房主都致电市政府，才能执行附例。

在其他市镇，例如北温哥华和素里，路边停车采取先到先得的原则。这意味着，任何人都可以合法地停在住宅区街道上，除非现场设有标志另作规定。（不过，已投保且可正常行驶的车辆，不得在公共街道同一地点停放超过 72 小时。在基洛纳，时限为 24 小时。）

不同社区的停车规定可能不同，因此在公共街道停车时，请留意路边标志，并且查阅当地附例。查看是否有任何规定适用于您的情况，以及在需要时您是否可以获得执法方面的帮助。违规者可能会被罚款，有时车辆还可能被拖走。不过，这可能有点复杂，因为有时会有说明规定的停车标志，有时则没有。

如需了解您所在社区的路边停车规定，请致电 3-1-1。您也可以直接联系您当地的市政府，或查看其网站。

大多数（甚至几乎所有）社区都有停车限制。您可能见过“最长停车两小时”的标志，或是学校上课期间禁止在校门前停车的标志。其他标志可能会因计划中的街道清洁或除雪而禁止在特定时段停车，或在繁忙的购物区缩短允许停车的时间。  

为帮助平衡停车需求较高地区居民和访客的停车需求，许多社区会设置路边标志，说明某些街道的停车规定为：

• 仅限居民停车，访客可在有时限的车位停车；或

• 仅限特定街区的居民停车，每天 24 小时均适用。

如果您住在这样的地区，就必须购买居民停车许可证。但即使有许可证，也不一定能保证您能在自家房产门前找到停车位。（有些情况下，甚至无法保证在您所在的街区找到停车位。）最终，附近其他持有停车许可证的邻居也可以停在您家门前。

对于来自邻里以外的访客，情况则不同。如果居民向市政府举报，这些车辆可能会被开罚单或拖走。

在许多社区，即使没有标志，也可能有适用的停车附例。当地附例可能规定谁可以在某条街上停车、可以停在街道的哪个位置，以及可以停多久。

有些社区会限制非居民在住宅区停车的最长时间。（例如，在本拿比和温哥华，上午 8 点至下午 6 点之间最多只能停 3 小时。）这样做是为了让居民白天能够进出住所，也让企业主和员工能够进出工作场所。不过，紧急车辆通常可以豁免，而且越来越多的共享汽车也可获豁免。

其他当地附例规定了与消防栓、人行道、私家道路和车道之间应保持的停车距离。例如，温哥华市的停车附例规定：

请勿在距离私家道路、路缘带通道或人行道通道 1.5 米以内停车或临时停车。

（图片来自温哥华市。）

即使街上没有停车标志，道路上也可能有其他标线。例如，涂成黄色的路缘通常表示“禁止停车”。

车辆可能会在您家门前停放数小时，也可能完全或部分挡住您的车道或人行道。在这些情况下，是否向您所在的市政府举报，不仅取决于法律如何规定，也取决于车辆的车主是谁。（是陌生人，还是您认识的人？）

如果有一辆您不认识的车停在您家门前……好几周了，会怎么样？它可能违反了路边停车标志或当地附例，也可能两者都违反了。它也许是一辆被遗弃的车辆。

各个社区对被遗弃车辆的定义有所不同。例如，在温哥华，如果符合以下任何一项条件，该车辆即被视为已被遗弃：

• 该车辆未登记牌照

• 该车辆没有保险

• 该车辆未展示有效车牌

• 该车辆状况不佳（例如，车辆受损或明显失修），或无法行驶

• 该车辆在非登记车主注册地址所在街道的街道上停放超过14天

您可以通过拨打RCMP（加拿大皇家骑警）或当地警方的非紧急电话，举报您所在街道上的被遗弃车辆。

您也可以联系您所在的市政府，通过电话或在线提交举报。如果市政府认定某辆车已被遗弃，通常会在车上留下通知贴纸和违章罚单。如果该车辆未登记牌照，或没有保险超过三个月，市政府可以安排将其拖走。

假设您和邻居之间出现了停车问题。有时，您可以采取一些简单的措施来解决问题。例如，如果您想保留您家门前街边停车位的使用权，可以立一块牌子，用一句话说明情况：“这个停车位有助于一位年长住户安全回家。” 

保持礼貌。虽然在邻居的挡风玻璃上留一张无礼的字条可能会让您暂时感觉好一些，但这不太可能改善现状或您与邻居的关系。

您可能会惊讶地发现，友好地聊一聊往往很有效。您的邻居可能并没有意识到，他们正在做的事（或没有做的事）造成了问题。也许他们工作压力很大，或者刚有了孩子——所以停车问题并不是他们最关心的事。也许这只是一场小题大做的风波，很容易平息。 

不过，直接向邻居提出这个问题可能会让人感到害怕。您最好提前想一想要说什么，以及该怎么说。

平静地说明您的担忧，并解释这个问题如何以及为什么会困扰您。例如：我确实行动不便，需要把车停得尽可能近。或者：我的车很容易被偷，所以我喜欢随时留意它。 

询问您邻居的想法。邀请他们一起探讨对你们双方都可行的选择。

为帮助您准备这次谈话，我们提供了与邻居交谈的建议。我们也提供了为谈话做准备的模板。

如果与邻居沟通没有效果（或无法沟通），而问题仍然存在，请收集证据来支持您的投诉。您可以：

• 拍照或录像。例如，假设邻居经常在白天把车辆停在您家正前方的街道上。请拍下带有时间和日期标记的车辆照片。

• 做记录。记录每次令您担忧的情况发生的日期和时间。说明这对您以及您享受住房和邻里生活的能力造成了怎样的影响。

• 寻求他人支持。例如，假设一位邻居经常把车辆停得超出自家车道，从而堵住人行道。您可以请另一位邻居说明这种行为如何也对他造成负面影响。

• 查阅相关规定。查看您所在地区的停车附例、分契物业规约或其他相关法律。

保持条理。将所有证据集中保存在一个地方，例如文件夹、手机或电脑中。

收集到支持您投诉的证据后，给您的邻居写一封信，说明您的担忧。比如说，他停放的车辆经常伸到您的车道里，您担心会撞到它。您可以在信中：

1. 说明您具体的担忧以及对您的影响

“我的车道视野非常有限，倒车出去时让我感到非常不安全。”

2. 提供问题的证据

“这是我倒车时拍的照片，显示了我的视野问题。这是当地附例的副本，说明您停车的位置离我车道边缘太近。”

3. 提出可能的解决办法

“或许您可以沿街往上或往下再停 20 英尺，这样大家都能更安全。”

4. 说明如果对方断然拒绝，会有什么后果

“我宁愿不用这样做，但我已准备好就违反附例一事联系当地停车执法部门。”

我们有一封简短信函模板，帮助您开始撰写。您可以根据自己的情况调整这封信。

如果您无法直接与邻居解决问题，可以考虑调解。这需要您二人与一名中立的第三方（即调解员）会面。调解员会帮助您达成协议。调解通常比法律诉讼更快、费用也更低。而且，它有助于维持良好的邻里关系。

如果您与邻居之间的问题持续存在，可以考虑联系您当地的市政府。如果有人违反了与停车有关的地方法规，您可以提出投诉，或要求市政府采取行动。

例如，如果非居民把车停在您居住的街道上，您可以要求市政府加强执法力度（如果当地已有停车限制），或者设立新的居民停车许可区域。

如需向您当地的市政府提出投诉，请拨打 3-1-1。或者直接联系您当地的市政府。通常，提出投诉时，您必须提供您的联系信息，但这些信息将被保密。

如果以上步骤都未能解决问题，您可能需要考虑采取法律行动。如果您已将问题告知邻居，但该问题仍持续妨碍您使用和享受自己的不动产，您可以提起妨害诉讼。

但请不要轻率选择这一做法。法律行动可能是一个漫长、昂贵且压力很大的过程。您并不能保证胜诉：法院或仲裁庭可能会认定没有足够证据证明存在妨害。而且，对邻居采取法律行动几乎肯定会使你们的关系变得紧张——考虑到你们彼此相邻而居，这并非小事。

如果您决定继续推进，这里有一份提起诉讼的入门指南。如果您的索赔金额低于 $5,000，您可以向Civil Resolution Tribunal（民事纠纷解决仲裁庭）提出申请。这个在线系统鼓励通过协作方式解决争议。

如果您证明索赔成立，通常会获得赔偿命令。邻居也可能被命令停止相关的侵扰行为。

当社区街道停车需求很高时，市政府会设立新的居民停车许可证区域。您可以通过填写申请表或提交请愿书，请市政府设立这类区域。具体使用哪种流程取决于您居住的市政府辖区。有些流程相对简单（温哥华、New Westminster），有些则稍微复杂一些（North Vancouver、Kelowna）。市政府可能至少需要几个月才会审核您的请求并回复您。

露营车和房车通常被视为超大或大型车辆。有时它们可以停在您所在街道上，有时则不可以：这取决于您所在社区的当地附例以及任何街道停车标志。 

大型车辆是指符合特定标准的车辆。（同样，这取决于社区。）例如，以下是温哥华的标准。有有效保险的大型车辆，在上午 6 点至晚上 10 点之间，最多可在温哥华的住宅街道上停放三小时。但是，在晚上 10 点至上午 6 点之间，不能在街道上过夜停放。有时，大型车辆可以通过街道使用许可证延长停放时间。  

如果您不确定某辆大型车辆是否遵守当地停车法规，可以联系您所在的市政府。

假设现在是秋天，您平时停车位上方的树正掉落栗子。栗子砸到您的车上时，声音像子弹一样，还留下了小凹痕。您担心自己的车，也感到不安全，因此开始一次把车停在街道更远处数小时。一天，您出来时发现挡风玻璃上有一张罚单：您的邻居向市政府投诉了您。 

如果您收到一张认为不公平的停车罚单，您可以采取几种做法。您可以先联系您所在的市政府，讨论您的疑虑。如果这样无法解决问题，您需要按照罚单上的说明对罚单提出异议。请注意，对罚单提出异议的时限 （通常您必须在14天内提出）。许多市政府设有裁决制度，您所在市政府的网站可能会说明如何申请对该罚单提出异议。

如需向您所在的市政机构提出投诉，请拨打 3-1-1。或者，您也可以直接联系您所在的市政机构。许多市政机构会在其网站上提供投诉表格。通常，提出投诉时，您必须提供联系方式，但这些信息会被保密。