我是否应该把我的成年子女加到房屋产权证上，以避免遗嘱认证费用？

简短的回答是：这取决于您的具体情况。将成年子女添加到您房屋的产权中是一种有风险的做法。对许多人来说，这些风险往往超过您在遗嘱认证费用上可能节省的金额。

如果您将子女作为共同产权人加入产权，并且确实打算让他们成为真正享有受益权的共同产权人，那么您去世后，房产会自动直接转给他们。该资产不会被视为您遗产的一部分，因此您的遗产无需支付遗嘱认证费用（目前约为房产价值的 1.4%）。虽然免除一大笔遗嘱认证费用看起来很诱人，但仍有一些风险需要考虑：

• 税务责任。如果您的房屋是您的主要住所，您无需为其缴纳资本利得税。但将子女加入产权后，他会成为部分产权人。如果该房屋不是他的主要住所，那么在出售或转让房产时，他可能面临一大笔税单。此外，还可能涉及房产转让税和投机税。

• 失去控制权。一旦您的子女作为真正的产权人被加入产权，您现在就等于将房产中的一部分权益赠与他，并让他成为共同产权人。因此，未经他的同意和参与，您无法出售或抵押该房产。如果您日后需要卖房来支付照护费用，您的子女可能会拒绝。

• 债权人和家庭法风险。如果您的子女被起诉、破产或离婚，他在您房产中所占的份额可能面临风险。债权人或您子女的前配偶可能会对此提出索赔。

• 新增申报费用。政府规则近期的变更意味着，单纯信托安排现在需要每年进行申报和备案。这些费用每年可能从数百加元到数千加元不等，会侵蚀您因遗嘱认证而节省的任何费用。 

一份妥善起草的遗嘱通常更安全，也能让您有更大的灵活性。您的遗产将支付遗嘱认证费用，但您可以避免将子女加入产权所带来的税务和法律风险。

在对您的房产产权作出任何更改之前，请务必向了解遗产规划和税务的律师及会计师获取可靠建议。他们可以帮助您了解风险，并找出最适合您情况的做法。观看我们的遗嘱之外的遗产规划网络研讨会，进一步了解将子女加入产权的风险。