在出租公寓楼内，管理方是否可以安装监控摄像头监视走廊？

您并不是唯一会询问监控摄像头和隐私问题的人。在这场关于隐私权的网络讲座中，许多参加者也提出了类似的问题：

• “在分契物业小区内，监控摄像头是否可以对准小区出入口以外的区域？例如，能否拍到各住户门口？能否拍到远离停车场或出入口的共用区域，例如泳池区或花园区？”

• “在 Airbnb 住宿中的隐私权有哪些？房产所有人是否可以安装摄像头或其他设备，录下住客说的话和做的事？”

• “照护期间的视频监控又该怎么办——例如，在私人住宅内监控老人或儿童？”

在卑诗省，建筑物的共用区域可以安装监控摄像头。只要遵守隐私法律，摄像头可以用于安全和保安目的。

根据本省的Personal Information Protection Act（《个人信息保护法》），个人有权享有合理的隐私期待，但并非在所有地方都如此。出租建筑物的入口被视为公共场所。公众可以进入的其他区域，例如社区健身房或泳池，也是如此。管理方可以主张，这些摄像头是执行安全和保安措施所必需的，特别是在这些公共空间曾发生过事故的情况下。

至于室内走廊，如果摄像头能够“看到”租客的单元内部，租客就有充分理由认为这侵犯了隐私。如果摄像头的角度只拍到走廊，则这种理由较不充分。

有些地方被所有人视为私密空间，例如洗手间或更衣室，那里不允许安装摄像头。 

权力越大，责任越大

管理方有责任告知租客摄像头的情况以及安装位置。建议管理方在他人进入场所的位置（或之前）显眼处张贴有关使用摄像头的通知。这样，如果人们不愿同意被录像，就可以选择不进入。 

此外，管理方应建立有关如何存储、保护和删除数据的制度（如果任何录像被盗或遗失，他们也必须告知您）。这套制度可以通过隐私政策与租客和住户分享。  

您可以采取的步骤

如果您认为摄像头的使用方式不当，可以向管理方或您所在单元的所有人提出您的疑虑。您可以选择当面交谈或写信，以您觉得最自在的方式为准。如果您对某些具体做法有疑虑，请举例说明，以清楚表达您的观点。